中國時報【黃琮淵╱台北報導】

房市冷清，房貸業務度小月。中央銀行統計，全體銀行2月底房貸餘額為5.24兆元，已連續兩個月下滑；對照去年同期，年增率僅2.14％，則是連續11個月走跌，創下近31個月以來新低。

行庫主管表示，受到農曆年季節性因素影響，1月底房貸餘額首見下滑，但因財政部奢侈稅、央行信用管制等措施，威力仍在，造成房市交易清淡，銀行新承做房貸量，趕不上民眾還款量，又讓房貸餘額連續兩個月減少。

綜觀今年房貸市況，自1月單月減少168億元，餘額來到5.25兆元後，2月再減少136億元。連兩個月都「跌破百億」，通常是在景氣嚴重衰退、經濟負成長的環境下，才會出現。

在青年首購方面，「青年安心成家方案」餘額仍較上月增加68億元，若把政策性房貸的部分扣除，整體房貸餘額月減超過200億元，顯示房市明顯降溫。