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爭議一/沒喬好 先預售! 建商:拿到建照 就可銷售 

更新時間:2012/03/29

中國時報【林佩怡╱台北報導】

文林苑事件延燒,有網友認為,建商很可惡,王家不願搬遷,建商為何可搶先預售?樂揚建設發言人周雪娥說,只要拿到建築執照,建商就可有銷售行為,一切都合乎法令。

網友認為,建商先搞定絕大多數拆遷戶,然後開始賣預售屋,原本可不把王家納入都更範圍,卻因已經賣出預售屋,讓事情演變到不可收拾,最後預售屋買家、王家、政府等都受到損失,建商坐收漁翁之利。

針對外界質疑,周雪娥說,都更案過程中大家都有不同意見,這是很普遍現象,但「真的沒有想到,協調過程那麼不順利」,工期延宕許久,也都逐一跟預售屋買方溝通,也告訴對方若改變心意不買了,建設公司都會退錢,但目前沒人退房。

周雪娥又說,只要都更案通過、拿到建照後,有銷售行為是正常的。很多老客人得知這邊有都更案,都自己來詢問,最終依估價一坪四十幾萬賣給民眾,分成廿、卅、四十坪三種房型,大家認為價格很樸實,半年內就銷售一空。

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