房仲業者今天（30號）公佈一份今年三月的全國成交量統計，發現整體成交比上個月大幅回升超過四成，買氣甚至超過去年四月份奢侈稅前的交易量，其中不只五都成交情形回溫上揚，桃園交易量更是增加超過五成最多。業者分析，低價區域買氣加溫，可以明顯看出，市場普遍認知房價已經難以回頭，所以自住客開始積極置產，讓買氣直線上升。（何庭歡報導）

業者指出，雖然現在的買氣還是處於整理狀態，但失血最多的台北市與新北市，已經回溫約兩到三成，而最值得一提的是，桃竹、台中買氣呈現穩定上揚，其中桃園更大增53.6%，而高雄與台南兩地，量增也達到四成以上。

住商不動產企研室主任徐佳馨分析，相較於年前，年後買方進場意願更濃，不只是看好兩岸關係穩定，更多的是認為不動產仍具有長線保值條件。尤其對自住客來說，「買不到房」的恐懼更是揮之不去，加上不少知名建商決定前進低價區域推案，讓購屋人對房價信心更高，導致桃竹與台中、高雄等低價區域買氣升溫。

徐佳馨提到，特別是當過去台北客積極進場的三峽與林口價格上揚後，一字頭且重大建設利多不斷的桃園，就成了北部購屋人的新歡，她說：『台北市的房地產往上走之後，新北市也有明顯帶動，那當然就是很多的自住客他可能就會選擇房價比較低的桃園，去做一些置產的規劃，所以在這種狀況之下，我們有發現從去年下半年開始，桃園的買氣有非常明顯的上揚。』

徐佳馨並預測，目前市場應該已經觸底，只要沒有重大變因，等到成交量回穩後，低價區價格就可能進一步攀升。