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2月建物買賣移轉棟數 創超低量 

更新時間:2012/03/31

中國時報【陳宥臻╱台北報導】

內政部統計處昨公布2月全台建物買賣移轉棟數,結果全台移轉量續創近年低量,僅剩下1萬8102棟,連續2個月都只有1.8萬棟的超低買賣移轉量。若以年增率來看,去年農曆春節在2月,更加重跌勢,全國移轉量年減22%,尤其台北市年減32%、新北市年減42%為最明顯。

台灣房屋智庫執行長邱太煊表示,今年2月交易量創下9年(92年2月1萬6634棟)以來新低量。由於一般產權過戶需30~45天,因此2月買賣移轉棟數,反應去年12月下旬及1月的買氣。

信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出,台北市與新北市1、2月移轉量,幾乎只有房市熱絡時的3成,至於大台北以外的市場,雖然購屋人信心同樣受到影響,但在自住買盤支撐下,還維持一定的交易量。 住商不動產企研室主任徐佳馨指出,隨著景氣逐漸轉好,預估市場將觸底回溫。

展望3月,台灣房屋統計今年3月6大都會區房市變化,發現3月交易量大幅成長3成,其中以新竹地區交易量暴增50%最多,桃園區漲幅31%次之。台北市3月交易量增幅25%,居6大都會區之末,但房價有0.24%漲幅,從每坪49.6萬,上漲至50.8萬;新北市3月交易量增幅28%,3月平均房價,每坪從26.5萬,上漲至27.2萬,雙北房價都出現微漲格局。

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