記者林耀文／高雄報導
今年房市329檔期看屋反應呈回溫態勢，上市建商紛紛在高雄房市推出豪宅大樓案，其中國建（2501）在北高雄漢神巨蛋百貨商圈旁推出的豪宅大樓預售案，出現多金豪客搶購潮，可望創下高雄豪宅市場公開即完銷的10年新高紀錄，讓業界對南部房市後市發展轉趨樂觀。
農曆春節過後，南部房市看屋人潮較年前增多約達3成，市場也出現不少北部看屋客戶，市場反應增溫，刺激上市建商在329檔期推案意願提高，包括京城建設（2524）推出「京悅」、「圓頂」等新成屋豪宅大樓案；北部10大推案與購地王上市建商興富發建設（2542），也推出「國王城堡」、「帝景苑」等豪宅大樓預售案。
另外，暌違高雄房市已7年的上市龍頭建商國泰建設（2501），也將在329檔期，在北高雄漢神巨蛋百貨商圈旁，推出總銷逾30億元的豪宅大樓預售案「YOO馥建築」，單坪均價約30萬元，創下區域房價新高紀錄，規劃與建材用料比照台北億萬豪宅高規格，尚未公開銷售，已出現眾多手捧上千萬元現金排隊等候購屋的豪客，訂屋熱況引起業界高度震撼，可望創下高雄豪宅市場「公開日即完銷日」的推案新紀錄。
南部房價低檔 投資客搶購
京城建設總經理劉朝森指出，由於北部房價漲幅已高，南部房價卻相對低檔，加上高雄重大建設持續推動且氣候宜人，因此龍年開春後，高雄豪宅大樓市場出現不少長期置產客，這些客戶的購屋實力雄厚，已加速高雄豪宅大樓的去化，順勢推升房價與地價穩步走升，房市春天從南部開始萌芽已可預期。