最新房地新聞
現在位置: 首頁最新房地新聞

入住雙北 首購族指名2低 

更新時間:2012/04/02

工商時報【記者黃惠聆╱台北報導】

房價近5年漲很多,年輕人買屋不易,首購族指名要買房要「二低」─低總價、低單價,根據調查,在北市文山區、新北市中和區最熱門。

根據好房網彙整2011~2012年2月房仲資料,台北市首購族最愛的區域前三名依序為文山區、內湖區及北投區,因這三區房價和北市其他地區比較相對便宜,年輕人可以用較少錢成為台北人。

在新北市,年輕人最愛中和區,由於房價較低,每坪較多2字頭,有12.4%的首購族會最先考慮是中和區。

好房網進一步針對5、6年級生已婚網友進行「雙北市小家庭購屋大調查」,發現有6成以上受訪者只有800萬元的預算,也只看捷運沿線周邊的「2+1」房。

受限購屋預算關係,台灣房屋智庫執行長邱太煊說,低總價、低單價的房子目前賣得嚇嚇叫,如淡水、林口地區600~800萬元,在台北市2,000萬元以下,大家搶著買,只要一推出,很快就可以賣出。

但價格高一些的房子,如林口地區總價只要超過1,500萬元以上、台北市3~6千萬元的房子,就很難賣,有些物件或建案也不得不往下調整單價。

年輕人想在台北市市區買房,多數會買交通方便或捷運沿線的「小房」,奇集集生活萬用網總經理蔣馨誼指出,觀察網友上網看屋的行為,可發現低總價的房屋最受網友青睞。 其中新北市待售屋件中,有近1/4是總價790萬元以下的低總價房屋,其瀏覽人數即占所有新北市瀏覽量的6成。如有1戶板橋新埔捷運站的新巨蛋小豪宅,總價760萬元,物件一放上奇集集網站後,1個月就吸引近6,000人次點閱詢問。

蔣馨誼說,網友對交通方便的低總價房屋探詢最熱烈,如在新北市物件中只要註明「鄰近捷運」,平均瀏覽數量常是其他房屋4倍以上。在交通建設加持下,離台北市中心30分鐘的生活圈如新莊、板橋、淡水、汐止,都是網友積極瀏覽的區域,平均瀏覽數量是其他房屋的4倍。

累積訪客人數 675755 | 今日 282
經紀業證號/公會證號:1010203   統一編號:28706611   網站:http://www.洋銘全方位房仲.tw  
洋銘全方位房仲 | 專業團隊 值得信賴  地址:台北市信義區松德路65號11樓之1  連絡電話:02-27270515  Email:聯絡我們
本網站所有內容及圖片均不得以任何形式予以重製或傳送 | 網站管理