〔自由時報記者林耀文／高雄報導〕開春後房市逐步回溫，但根據北市與高市地政機關最新房屋買賣移轉數據顯示，北市已連續3個月低於3千棟，但高市3月份買賣移轉棟數，較2月份月增達65%，不僅是奢侈稅上路後的新高量，更是近年首度出現單月移轉量能「高市超越北市」的罕見現象。

高雄市政府地政局最新統計，高市3月份買賣移轉棟數為3392棟，比起2月大幅增加65%，同時也是奢侈稅上路後的新高，結束奢侈稅上路以來，連續8個月低於3千棟的低移轉量能，主要的都會區中，仍以三民、鳳山、左營與楠梓區表現較佳，總計占高雄一半以上的移轉量。

根據信義房屋內部成交資料顯示，高雄市3月總價500至700萬元的住宅產品，占成交比重33.7%，比起前月增加15.7%，是當前高雄中古屋物件成交主力產品。

信義房屋高二區協理李國雄指出，金融海嘯過後，高雄房價雖有上漲，但漲幅遠不如大台北地區，近期市場氣氛逐漸明朗，同時間房價並未出現明顯回檔，且利率持續維持低檔，加上通膨預期心理，農曆年後至今，買方購屋積極度已明顯提升，自住客陸續轉向中古電梯大樓，特別是總價500至700萬元的產品，市場上接受度相當高。

台灣房屋智庫執行長邱太 表示，北市3月買賣移轉棟數較2月僅成長22.06%，高雄市同期卻成長6成，雖然北高兩大都會區交易量都不斷放大，但高雄市交易量漲幅卻是台北市的3倍，足見高雄房市活絡程度高於北市，且高雄市房屋供給缺口戶數達2.92萬戶，顯示高雄房市需求穩定，房價有機會步穩盤堅。