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北市府國防部首度公有地合作開發 採地上權招商 

更新時間:2012/04/03

為了活化土地利用,國防部與臺北市政府,星期五將首度簽署「公有土地合作開發案」,北市府將協助軍方,進行中正區青島東路、及大安區科技大樓站附近兩塊國有地招商,會以設定地上權方式進行。另外國防部位於木柵的一塊國有地,也將提供北市府有償興建公營住宅,預計最快今年動工。(林麗玉報導)

 

台北市財政局表示,目前國防部位於中正區青島東路周邊、還有大安區科技大樓站周邊有兩塊土地,分別基地面積為1,083坪及1,333坪,基地面積合計為2,416坪,公告現值高達41.53億元。而這兩處標的,具有區段位佳、基地方整、交通便利的優勢,極具開發潛力,國防部首度與北市府簽署「公有土地合作開發案」,財政局主秘陳盈蓉說,北市府與國防部六號進行正式簽約,後續北市府會委聘招商總顧問,辦理後續招商規劃事宜,而這也是第一起北市府與國防部的公有土地合作開發,會作為雙方後續合作開發案的示範模式。

財政局主秘陳盈蓉說,這個合作開發案,會以設定地上權方式辦理,預定102年第一季公告招商,未來可引進民間投資金額高達60.3億元,可收取權利金34億元、還有每年土地租金第一年約4,371萬元,與地方房屋稅第一年約2,114萬、地價稅第一年約1,457萬暨中央營業稅等收入,並能帶動地區繁榮發展,增加就業人口625人。

另外國防部在木柵還有一塊軍有地,會提供給北市府有償撥用興建公營住宅,基地面積約一千坪、3100平方公尺,會等國防部送國有財產局同意撥用公文下來,北市府就會興建公營住宅,部分將撥用給現役軍人公營住宅使用,希望最快今年內可以動工。

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