下個月豪宅稅正式開徵,稅捐處公佈「路段率」的排行,最高在台北市敦化南路一段的「元大栢悅」,高達300%,超過帝寶的290%。漲幅最大的是大直輕井澤,房屋稅恐怕從5萬,一口氣漲到23萬。
敦化南路安和路口這棟「元大栢悅」正式成為台北市路段率最高的地方,稅捐處評定為300%,原因是它就在忠孝商圈最精華地區,銀行商業活動旺盛,誠品書局的旁邊,生活機能高檔,帝寶也從2100%漲到290%,小S要繳將近30萬,但是已經被元大栢悅超過,很有可能超過30萬,成為全台房屋稅最高的地方。
不動產研究公司徐桂馨:「對富豪來說的話,這樣的稅影響不大,二方面來說的話,其實在某種程度上,他也是一個國家保證,一個所謂的豪宅,一個指標。」但是區區30萬,對富豪來說九牛一毛,路段率的調整,等於政府背書認證,台北市400棟,1萬3千多戶,它們就是豪宅,調整最多的是大直明水路「輕井澤」,住著李焜耀、李遠哲,路段率漲了53%,本來5萬房屋稅,可能變成23萬多,忠孝東路因為房價最高,可能是豪宅稅貢獻最多的路段。