工商時報【劉朱松】

■群義房屋五期大墩店長顏純純：

本區域位於台中市南屯區的五期重劃區，當地房市的最大特色，就是一處住商混合區，因商店多，當地生活機能佳，是吸引民眾購屋的最大誘因。

本區域的學區，包括大勇國小，及崇倫國中等學校，就學方便；對外交通，以五權西路、南屯路，及文心路等多條主幹道為主，距離國道一的高速公路，只有10分鐘的車程；距高鐵台中烏日站，不到15分鐘車程。

以地坪25坪來說，新成屋或屋齡10年以內的別墅房價，均介於1,800萬至2,200萬元；屋齡20年的別墅房價，則在1,500萬元。

本區域的別墅房價，只達七期重劃區別墅一半價格，加上當地食衣住行育樂，都相當方便，尤其大墩六街，是餐飲小吃聚集地，因而前幾年，投資客搶買五期別墅。

不過經全球金融海嘯後，目前本區域自住客與投資客的比重，已由前年的6比4，再調整為8比2。