（中央社記者王淑芬高雄8日電）高雄市博愛大樓是第1件都更案，目前加速審議中，高市府都發局說，會避免台北文林苑事件重演，也會讓都更案更周延。

博愛大樓住戶受訪表示，希望市府把關，確保他們的權益。

高雄市博愛大樓位在中正、福德路口，是市府於民國57年興建的平價住宅，每戶約十餘坪，供低收入戶價購或出租，因年久失修，環境惡化，破舊的外觀和居住品質遭到詬病，市府引用「高雄市都市更新自治條例」辦理都市更新，此開發計畫已拖延數年。

市府都發局住宅發展處長林廖嘉宏今天受訪表示，已有建商申請並取得實施者權利，業者也依規定提出事業計畫和權利變換送「高雄市都市更新及爭議處理審議會」，審議會多次開會，只要經同意並公告，業者有權於2年內提出建照申請並辦理都市更新。

他說，文林苑的爭議是高雄市的借鏡，市府會更周延處理，保障住戶的權益。

博愛大樓面積不及1公頃，土地分屬市有及私有，市有63戶、私有65戶；大部分住戶已搬遷，不過，現場仍有零星住戶。

都發局說，都更計畫會顧及私有地主權益，讓高雄市的都更案趕快起步，促成市容更新。1010408