〔自由時報記者黃其豪／台北報導〕台北市都市更新顧問小組昨召開第二次會議，做出十點結論，與會者建議修法時，將都更條例中地方政府應負有「代為拆遷」之義務，比照國外，回歸司法體系做更嚴謹的審理裁判，並由法院執行拆除，以減少爭議。

顧問小組召集人、政大教授張金鶚表示，顧問小組近來接獲許多市民陳情信函，建議內容屬於法令部分，將在小組討論研析；若涉及個案，則交由北市府都市更新處回應處理。

顧問小組昨達成的共識包括：刪除地方政府應負有代為拆遷之義務，回歸司法體系裁決拆除與否，並由法院執行拆除。建議刪除都更條例第廿五之一條政府強制徵收之規定。

為確保估價師選定之公正性，建議明訂權利變換計畫範圍內三家估價師之選定，需由實施者、地主及地方主管機關分別指定。明訂更新案應於地上物完全拆除後，始得核發建照及預售。

建議劃定單元及事業概要合併辦理，同意比例門檻由原來的十分之一提高至二分之一。建議新增權利變換計畫階段所有權人出具同意書之機制，同意比例門檻為十分之九。百分之百協議合建之案件，比照權利變換增加稅負減免之規定，並建議以簡化程序辦理，惟審議會仍應針對公益性部份進行審查。建議同一更新單元內，倘有不同意重建者，得採整建維護方式處理。

張金鶚強調，都更單元劃定目前只有劃入、不劃入兩種，如果中央採納，「不同意重建者得採整建維護」，是增加一個選項，舊屋拉皮和新建大樓在景觀上較具一致性，可加速都更案推動。

建築系學生發起圖牆計畫

另，中原大學建築系應屆畢業生在臉書發起「圖牆」計畫，為王家重建徵圖，目前已有六十幅，多所大學建築系學生昨將設計圖掛在工地鐵皮圍籬上，中原大學講師許麗玉更呼籲專業建築師參與，以好的建築圖幫忙解決社會問題。