新北市板橋林家花園旁，有塊400多坪的道路用地，成了罕見的大型容積標售案，因為容積能移轉，不少建商用低價買地，再將容積轉移到豪宅建案，越蓋越高，所以說容積等於是建案的「轉骨方」。

車水馬龍的鬧區，道路兩旁商家林立，雖然馬路老舊，但市價非凡，因為是大地主板橋林家，公開標售的大型容積標案，藉由道路用地的拍賣，建商可換到3成的容積移轉率，難怪建商紛紛砸錢買下道路用地或畸零地捐出後，就可以換到更高的價值。

像是2007年，有建設公司花了4億元，買下大稻埕古蹟容積，每坪85萬，之後在信義區蓋豪宅，原本規劃只有15樓，因為將容積移轉，蓋到17樓，開價喊到每坪超過300萬算下來建商賺到8億多。

只要透過容積移轉，建商不但能攤平成本，還有機會提高獲利，房價被漫天炒作，最大贏家，還是算盤打的精的聰明建商。