北市府開徵高級住宅稅，但判定標準引發爭議！位在林森北路上的公寓大樓，3月底收到稅捐處通知，符合高級住宅8大要件，房屋稅必須增加2.3倍，但明明每層4家住戶、約40坪的房子，又靠近酒店林立地段，房價始終沒上漲的住宅，卻突然變身豪宅，讓部分住戶實在無法接受，認為市府鑑定標準有爭議。

這棟位在台北市中心林森北路，14層樓高的大樓，看起來像豪宅嗎？民眾：「應該是還不算吧，還好，它只是中等豪宅吧。」

民眾印象中的豪宅，大多跟這棟大樓很難連結，再看看房屋內部格局，撇開家具不說，樑柱施工簡單、不華麗，但台北市稅捐處卻評定大樓，符合高級住宅8大要件，寄出加稅通知。

TVBS記者高嘉甫：「位在中山區跟華山公園旁，這一棟社區大樓，3月底收到稅捐稽徵處通知，被認定為高級住宅，5月的房屋稅，要增加為2.3倍。」

所謂判定8大要件，包括獨棟建築、外觀豪華、保全嚴密等等，但每層4家住戶，約40坪大小的房子，又靠近酒店林立的區塊，光是地段絕佳和每層戶少2要件，就讓住戶無法接受。

大樓住戶：「以現在的房子來說，1戶配1個停車位，這是蠻基本的，為什麼我們就是豪宅，7樓以上是1層2戶，7樓以下是1層4戶，這樣的戶數，也不會讓人覺得戶數很少。」

台北市議員簡余晏：「小坪數的30坪、40坪，這樣子也算豪宅嗎？」

住戶有人反彈，但也有人叫好，房仲表示，同樣在中山區，一條街外的中山北路每坪早就破百萬，林森北路因為8大行業林立，房價硬是少了1到2成，這棟大樓的房價，也始終徘徊在每坪70到80萬元，現在突然搖身變成豪宅，部分住戶等著坐收價差。

房仲徐佳馨：「有一部分會認為，豪宅稅等於說是，國家認證的一個豪宅資格，他反而還滿樂意接受。」

北市府表示，到目前為止，有400棟約1萬零400戶，被認定為高級住宅，但自認不是豪宅的陳情案，大約有30多件，鑑定有爭議，會在5月前再確認。