高雄市不動產代銷公會理事長戴嘉聖說，今年高雄市三二九檔期大樓建案，共有超過二百億元的案量，較去年同期僅約一百億元的案量，大幅成長兩倍，去年因地價高漲、景氣不佳等因素，不論建商或購屋族都觀望市場濃厚，不敢出手買或購屋，今年總統及立委大選後情勢大變，房市逐漸出現大量推案潮。

　戴嘉聖表示，高雄縣市合併後，高雄市區地價大幅上揚，部分精華地段更傳出漲幅高達十倍的驚人開價。建商購地、推案態度觀望，去年一整年高雄市只有推出三千多戶的案量，高雄市代銷業者幾乎找不到案子可賣，陷入房市空窗期。

　領航國際協理蔡宸祐說，高雄市三二九檔期不僅推案量倍增，平均房價也較去年上漲百分之十至二十成，今年三二九檔期呈現量價齊揚的表現。

　蔡宸祐表示，高雄市推案產品更是百花齊放，首購、換屋、豪宅產品均有，其中更以美術館特區的案量最集中，但指標型豪宅大案「一品花園」出現在近年重大建設集中的高雄多功能經貿園區，總銷金額達三十多億元。

　高雄市前鎮區的高雄經貿園區，近年重大建設包括高雄世貿會展中心、海洋文化及流行音樂中心、旅運中心等，總金額超過百億元的公共建設，預計都將在二０一四年前完成，附近區域成為建商豪宅案爭相推出地段，繼去年振美建設的「貝拉．莫里」一百三十二戶豪宅案在推出後十八個月完銷後，今年三二九檔期由坪數七十五至二百二十五坪、每坪三十萬元至四十八萬元「一品花園」豪宅大樓推案。

江城建設「一品花園」是今年高雄三二九檔期的指標大案，「一品花園」規劃地上二十八樓地下三樓超高樓層百坪豪宅，總銷預估在三十五億元以上，每坪開價突破三十二萬元，「一品花園」雖然是預售案，但價格創區段新高，在看好多功能經貿園區未來的發展下，「一品花園」有相當亮眼的銷售成績。

　最近包括桃園地區建築開發公會、高雄市不動產代銷公會、崑山科技大學等單位陸續組團前往觀摩，目前熱銷超過五成以上，二十樓以上因應客戶要求將原本四戶規劃重新改為兩戶超大型產品，總戶數減至九十多戶。

　曜群廣告總監邵泓表示，去年沉寂一整年的美術館特區，今年重出江湖，成為主要推案戰區，共推出「仰森」、「頤和園」、「鼎峰」、「艾美館」等換屋、豪宅大型推案，雖已非美術館首排的豪宅大案，但每坪開價仍至少二十萬元起跳。

　看好高雄房市熱絡發展，國泰建設最近重新在高雄市推案，在左營區的漢神巨蛋商圈推出「Y.O.O馥建築」豪宅案，坪數八十至一百零五坪，每坪二十五至三十五萬元，不但創下附近區域價格新高紀錄，但推出兩週後熱銷七成國泰封盤兩天後重新出價每坪在二十八至三十八萬元震撼高房產界。

　除了在三二九檔期新出的大樓推案，也有不少去年結構中的潛銷建案，搶在三二九檔期完工後強銷登場，如三民區澄清路的甲六園建設的「甲六園」、新崛江商圈的「玉見」等，另外二至四房的首購型大樓推案，如楠梓區的「水丰景」、新興區「四季FORMOSA」等，每坪都在十四萬元起。