工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】

房仲業昨（16）日最新公布的好宅調查結果出爐，內部條件、外部條件的榜首要件，分別為要有大眾捷運系統、公設比要低；至於至於大家最討厭、人人將避之唯恐不及的芭樂屋，榜首是凶宅、鄰近墳墓的房子。

台灣房屋昨天公布一項好宅調查，結果發現，大台北民眾心目中「好宅」的內部環境，最在乎前三名要件，依序為：超低公設、格局方正、窗外景觀；至於好宅的外部環境，最喜愛排行依序為大眾捷運、明星學區、百貨商圈。

台灣房屋進行這項調查，主要是著眼於日前藝人周杰倫母親葉惠美在淡水購屋，控告建商惡意隱瞞，本來以為是觀海景觀，但交屋後發現變成面對亂葬崗，雖然周媽媽敗訴，但也引發住宅周邊嫌惡設施是否明列於不動產說明書內的討論。

台灣房屋智庫召集人葉立敏表示，台北市房價高不可攀，民眾購屋在意室內坪數夠不夠扎實，免得花了1、2台賓士車的錢，卻買用不到的公設，顯示民眾仍在乎錢還是要花在刀口上。尤其是中古公寓零公設、總價在2,000萬元以內的產品，仍是目前市場超熱門物件。

至於該避開的10項內部環境，結果分別為：凶宅、漏水屋、海砂屋；另外，最討厭的三種外部環境，分別為：墳墓和殯葬業、變電所和高壓電塔、垃圾場和焚化爐。