工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】

台北市寸土寸金，建商手中握有「六大天王」超級豪宅大案，都可望躋身「每坪300萬俱樂部」之列。估計這6大超級豪宅的總銷規模至少破千億元，甚至上看1,200億元。

台北市房價不但近年來明顯Ｍ化，更有「超級豪宅化」的趨勢。住展雜誌日前公布台北市最新預售屋和新成屋價格，平均已達80萬元，創下史上新高，奢侈稅開徵一周年後，房價不跌反漲。

根據最新調查顯示，目前台北市規劃中、夠規模的超級豪宅，個個想挑戰「仁愛帝寶」的尺度，至少有6大案，堪稱超級豪宅的「六大天王」。

這「六大天王」超級豪宅，座落於信義計畫區的就有4處，包括亞太會館、冠德建設興雅國中南側、信義計畫區D3的富創建設土地、以及信義計畫區D5蔡鎮宇寶豐隆地產的超級豪宅案。

另外，潤泰創新國際在植物園的「松濤苑」、元利建設信義聯勤案也名列「六大天王」，現已動工，行情待價而沽。

據悉，潤泰創新內部對「松濤苑」可謂卯全力規劃，定價期待在每坪380萬元以上。

這「六大天王」超級豪宅，進度較快的是元利信義聯勤案，目前已動工；第二是潤泰「松濤苑」，去年底動工；第三是冠德案，預計可能8月份將拿到建照。

永慶房產集團顧問葉國華指出，「六大天王」每坪身價不低於300萬元，在兩岸逐漸開放陸資來台、國際資金匯流之際，是炙手可熱的指標大案。

台灣蘇富比國際物業顧問公司主席陳智亮表示，北市豪宅隨著兩岸關係大和解而大躍進，後市還有上揚空間。