油電雙漲，不僅帶動民生物品上漲，現在連房價也漲了，台北市的頂級豪宅又創了新高價紀錄，一坪飆到304萬，難怪央行總裁彭淮南建議政府監控物價也要關注房價，而彭淮南不僅提出監控房價的建議，現在央行進一步緊縮市場游資，昨天的隔夜拆款利率已經拉高到三年多來的新高水位。

北市頂級豪宅價格又創飆出新高，這棟位於大安森林公園對面的豪宅以每坪304萬，再創豪宅新天價，而還有其他即他即將推出的新建案，傳出要開價每坪380萬，難怪央行總裁彭淮南在穩定物價會議中建議要把房價列入監控。

油電上漲，帶動各項物價上漲，建商的鋼筋、水泥成本上揚，部分建商再順勢打出房地產保值對抗通膨，都給了建案漲價的理由。對抗不合理的房價上漲，民眾可以選擇不買單，而央行也祭出措施，收回市場熱錢。

先從短期利率工具下手，若還是無法壓抑物價和房價，升息和匯率調控都是選項，只是油電雙漲之後，政府想要控制物價上漲指數不要超過2%，現在除了寄望國際間原物料回檔，也只能看央行的8A總裁彭淮南祭出什麼樣的手段，打擊通膨了。