工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】

最近油電雙漲，導致民生物價蠢蠢欲動，雖然央行總裁彭淮南宣示要房價抗漲，但房地產向來被視為最佳保值抗通膨的游資避風港，不但329檔期全台紛紛傳出銷售佳績，而且4月份前3周的看屋客戶，月增達2成、甚至有增加1倍的，為即將登場的520檔期，醞釀出好采頭，預估全台灣三大都會區至少有23處新案，將乘勝追擊、強渡關山。

住展雜誌研發長倪子仁指出，房市買家仍積極搶市，不只329檔期亮眼，而且即將來臨的520檔期，也衝勁十足。329檔期全台房市出現許多出手轉為積極的高資產客戶，4月以來的前3周，看屋人數持續增溫，較3月平均看屋人數成長2至3成不等，成交的速度也加快不少。

鄉林建設董事長賴正鎰表示，像台中鄉林皇居4月單周平均來人就超過36到40組，激增1倍，成交戶數達6至7戶；台北鄉林大境、鄉林淳青，來人數量也雙雙激增1倍，許多客戶幾乎都是看一次房子、就立刻出手訂購，購屋積極度明顯提高。預期520檔期，欲小不易。

住展雜誌最新調查，目前全台總計有23處新案，將在520檔期登場，其中台北市6個，新北市4個，桃園4個、新竹2案，台中市與高雄市各有3個。23個新案中，豪宅案就囊括9個。

台北市3個指標豪宅案，銷售表現突出，內湖地標長虹天璽，以每坪100萬元以上成交價，快速熱銷，創下內湖房價的新高；興富發的台北1號院，在喊出降價25％、每坪100萬元不二價的行銷策略後，也獲得客戶不錯的迴響。

新北市也處於燜燒狀態，林口新北郡、五股未來之都及淡水台北灣NO.3，加上桃園的美力城邦、遠雄艾菲爾、合雄匯及新竹市金澤21等，以首購族為目標的新案因開價平價，成功擄獲首購族群的青睞。

台中市豪宅的價格，也飆破每坪80萬元，新案陸續問世。高雄市329檔期的200億元新案，以豪宅案一品花園總銷達35億元、每坪開價突破32萬元，創下區段新高價，最亮眼。