記者林美芬／台北報導

為對抗通貨膨脹，房市交易的熱度正增加中，根據房仲調查，今年第一季7大都會區家戶購屋比排行，桃園縣家戶購屋比搶佔全台七大都會區之冠，第二名是新竹縣，第三名是台中市。

提這項調查的台灣房屋指出，調查方式為各縣市2012年第一季買賣移轉棟數除以第一季家庭戶數，求出家戶購屋比；根據調查結果，今年第一季家戶購屋比0.90%，較去年第一季家戶購屋比1.54%，跌幅0.64個百分點，顯示今年第一季家戶購屋比（買氣強度）全台買氣明顯低於去年第一季。

台灣房屋智庫發言人倪培青分析，歷經去年奢侈稅，歐債危機，好不容易今年總統大選後，讓觀望已久的置產及自住客消費信心回溫，且因大台北地區房價居高不下，民眾等不到房價降價，於是人口南移，加上桃竹地區自住戶比例高，首購及換屋需求大，刺激桃竹的家戶購屋比領先五大都會區，表現最為亮眼。

台灣房屋桃園大業直營店經營主管張凱帝表示，桃園地區自住客約占70%，主因是桃園龐大的就業機會，吸引南部人往桃園移動，進而在這裡落腳定居，人口增加，刺激房市需求旺盛。區內有華亞科技園區、龜山工業區、中壢工業區以及觀音環保科技園區等。

新竹縣同樣是工作機會多，台灣房屋竹北三民直營店經營主管徐人傑表示，新竹有完善的公共建設規劃，生活質感高，並有良好的就業機會，讓諸多新竹人在當地置產，加上由大台北外移的人口多，甚至以便捷交通北上工作，天天往返台北新竹，高鐵族在竹北就很興盛。

至於一向被視為房產交易重心的台北市，在這次排行榜中，僅高過台南跟高雄兩都。

倪培青分析，主要還是房價實在太高，以台北12個行政區中，住宅均價每坪超過70萬元，若以一個月月薪3萬元的消費者來看，要不吃不喝20年才能買得起一個10坪大的小套房，導致家戶購屋比只能往下探。