中國時報【王莫昀╱台北報導】

物價上漲，有購屋需求的民眾如何對抗高房價？好房網調查，其實，在油價上漲時，計畫購屋民眾若願多走幾步路搭捷運，買進距捷運站1000公尺內的捷運宅，多走15分鐘，不但省了開車油錢，房價每坪也可省下30、40萬元。

購屋抗通膨，成為房地產業者最夯的行銷手法，但不是每個個案、每區域都適用，國泰建設發言人陳仁澤說，有些地方供給量大，交屋後房價不一定漲得動，甚至不漲反跌。

政大教授張金鶚更直言，前幾次能源危機，房價較便宜，通膨情況較嚴重，買房抗通還說得通，但現在房價高，以購屋方式對抗2％至3％的通膨，似乎說不太通。

不過，國泰房地產指數調查發現，全台今年第一季預售屋市場較上一季價格上漲3％左右。如何抗漲，買到生活機能與交通便利，靠自身雙腳多走幾步也是方法之一。

好房網訪問線上經紀人發現，捷運站方圓1000公尺不論是學區、交通與文化娛樂等機能都十分完善。以文湖線蘆洲捷運站為例，其出口的成功路電梯大樓房價高達每坪65至80萬，康寧路三段成交價也在57至62萬，但只要多走15分鐘，來到東湖路或康樂街的電梯大樓成交價每坪不到30萬，現省30至40萬，卻享有附近明湖國小、東湖國中學區、東湖二號公園、東湖傳統市場等優質生活機能。

再以板南線最貴的板橋站為例，平均成交價高達每坪50.1萬；捷運板橋站出口的中正路新成屋成交價上看48至76萬、中古大樓約37至55萬，但約15分鐘走程的大仁街，其公寓成交價每坪只要24萬。