工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】

泛麗寶建設機構的名軒（1442）口袋現金麥克麥克，不但砸錢搶地不手軟、而且一買就買下8千多坪的土地，昨天宣布以17.02億元，首度揮軍新竹市，以每坪20萬元的價格，簽下8,513坪的工業區土地，計畫將辦理變更為住宅區，開發為商業住宅大案。

名軒總經理李木鐸昨（25）日表示，名軒看好新竹市住宅市場穩定長期的需求，因此一口氣買下8千多坪土地；估計申請變更、並扣除捐地3成後，可開發土地面積約5,000坪。為距離開發、銷售階段有段時間，還不致列入今年計畫。

名軒目前最大股東為麗寶建設機構，持股大約5成多，被視為「泛麗寶建設機構」的一員，也是集團唯一的上市公司；未來不排除和麗寶合作，跨足休閒產業，或參與福容飯店未來的增資計畫。

名軒在2011年第4季福容飯店辦理增資時，以5千萬元參與福容增資案，獲股權3％。

據悉，名軒可能在2012年底，會逐漸提高在福容飯店的持股達10至15％。因此，外界臆測，名軒將來不但是高獲利、高成長的營建股，也可望逐步放大在休閒飯店產業的布局，而躍居為觀光內需股。

名軒近年在麗寶正式入主後儼然脫胎換骨，近6年來推出的個案都銷售一空，現金流大增、獲利也大增，2011年EPS已達3.98元，為歷年來罕見。

推案策略方面也快速改弦易轍，向母公司麗寶機構的先建後售模式靠攏。

李木鐸指出，今年名軒規畫推出4案，總銷約30億元，包括五股案總銷7億元、上半年有機會完工銷售；蘆竹夏朵C區「慕夏館」總銷約8億元，去年已開賣；蘆洲集賢站8億元住宅案，第3季可望完工銷售；「夏朵A區」28億元，預計第4季完工開賣。林口機場捷運A7的合宜住宅，則可能在第4季銷售。名軒自2012年至2015年推案量估達344.85億元，可望躋身百億推案建商，業績能見度很高。