工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】

近日央行緊盯房價，針對特定地區採取「針對性的審慎措施」，遠雄企業團董事長趙藤雄昨（24）日表示，政府與其打房，還不如好好思考怎麼建立國家願景、思考如何提高國民所得。」房價不能只有齊頭式的平等。至於財政部研擬中的實價課稅，考慮雙軌並行，他直言，這種課稅還是會天下大亂，問題比課證所稅還嚴重幾十倍，不可不慎。

趙藤雄昨天在主持中和跨堤大橋拆建捐贈典禮時，被問到央行邀請九大行庫要緊盯房價時表示，油價、電價上漲，一定會影響物價，像電價上漲就會影響鋼筋成本10％、水泥也會受影響；加上各國政府印鈔票，游資湧入資產，一定會讓房價獲得支撐，居高不下。

趙藤雄表示，政府重視房價的的問題，作法不應只是打房、盯房價、或限貸，要求齊頭式的平等；而是應該要好好思考如何建立國家願景、如何提高國民所得，以增加薪水、讓人民看得到未來，比較重要。

趙藤雄說，政府一直講公平正義，但用頭痛醫頭、腳痛醫腳的方式，只講求齊頭式的平等，不是解決問題的方法。

最近北、中、南都會區都傳出建商調漲售價？對此趙藤雄表示，房價上揚要合理、但如果是漫天喊價，就當然不行，業界應該要自律。

談到實價登錄7月正式實施後，實價課稅可能是下一步？他重申，全台灣有780多萬住宅戶數、共1,500多萬棟不動產，沒有原始成交價格，房屋、土地怎麼分離價格，據以課稅？契稅是要以公告現值還是實價來課？怎麼檢討各種不動產稅率？除非有完整配套，否則急就章貿然實施，「絕對會天下大亂、發生大革命！」

趙藤雄表示，因為依目前土增稅和實價課稅併行的雙軌制，也必須有完整的配套。否則，我家按實價課稅、如果隔壁三代沒買賣就依公告現值課稅，那一定會有人抗爭，除非他很忙、沒時間去抗爭。