台灣房屋指出，隨著歐債危機和緩，全球投資信心大增，刺激2月台股表現亮眼，大盤更站上8000點大關，但面臨全球積極採取寬鬆貨幣政策，金價、油價飛漲，通膨議題依舊存在，2月雙北房市比起1月，慢火加溫。

北市交易熱區前5名，依序是松山區占17.18%、中山區16.56%、大安區9.82%、中正區9.82%、內湖區8.59%，較1月前3名排行，變化不大。但從這3區住宅成交均價來看，大安區1月每坪97.2萬元，2月每坪115.5萬元，房價單月成長18.83%，漲勢最為驚人，其次是松山區10.41%、中山區5.73%。

台灣房屋研究中心執行長邱太煊表示，2月房市熱度從1月選後起，慢火加溫，2月交易量比1月多出4.08%，北市頗有觸底反彈的跡象，北市大安區因交通及公共建設俱全，且商圈發展純熟，像爭議最大的師大商圈，店面投報率仍有0.46%，在面臨全球貨幣寬鬆政策下，置產客仍願意在房市投入銀彈，以保資產。

松山區受松山菸廠大巨蛋BOT案及捷運松山線明年底通車加持下，摘下2月北市交易排行榜的冠軍，而中山區位居北市交通中心，交通動線佈局完整，未來329檔期，新建案推案量高，周邊房價受比價效益，房價可望補漲。

新北市最賣座前5名行政區，分別為淡水區占12.32%、中和區11.76%、板橋區11.20%、新店區9.24%、土城區8.96%。

台灣房屋研究中心研究員劉怡蓉表示，新內閣提出淡水區各項建設計畫，包括輕軌捷運、國產局成功招商「淡水遊憩區」，以提升淡水老街及漁人碼頭周邊的觀光產業，使得民眾對當地房市具有信心。