〔自由時報記者徐義平／台北報導〕根據房仲調查，4月中古屋買氣持續回升，相較3月交易量增加逾3%，五都中尤以新北市、高雄的買氣明顯有起色。房仲指出，此波選前遞延的買氣回溫速度相當快，促使3、4月房市可以出現一波明顯反彈。

永慶房產集團研究發展中心統計，4月台北市中古屋平均房價每坪約52.4萬元，相較上月微跌1.7%；新北市單價每坪約31.4萬元，較3月漲2.6%；台中價格小跌三千元，目前每坪約12萬元，高雄中古屋單價每坪約10.1萬元，小漲兩千元。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，選後買氣回溫，民眾購屋態度轉趨積極，雖然近期市場受到證所稅及央行管控房市之影響，量能稍受壓抑，不過，買方追價力道仍強，顯示買方對於市場仍深具信心。

以區域來看，根據信義房屋調查，新北市4月買氣明顯增溫，若細分區域，新北市第一圈的板橋、新店、中和、永和、三重、汐止與蘆洲，交易狀況相對熱絡，其中總價1000~ 2000萬元買氣較熱絡，因而帶動新北市一線區域的房市也出現增溫。

信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，新北市近年在重劃區與捷運的帶動下，一些特定區域已經不是過去認知的「台北縣房價」，加上升格效益逐漸發酵，生活環境的改善與福利條件提升，外來客對於新北市房價認同感增加。

除新北市買氣不錯外，高雄買氣也表現亮眼，原因是選前的遞延買氣持續回溫，以往高雄民眾可能會認為，早買晚買沒有太大差異，房價都是1字頭，但現在已經發現景氣在往上，因而有更積極的購屋動機。

住商不動產高雄區經理林祺博指出，高雄近兩個月來買氣不斷加溫，不只是低總價住宅表現好，高總價豪宅產品也表現強勁，高雄的低房價優勢，在通膨蠢動下，更能吸引資產客的目光。