（中央社記者韋樞台北30日電）房市買氣續從谷底反彈，信義房屋內部成交資料顯示，4月交易量持續較3月小增3.4%，其中表現最好的是新北市，交易量月增約15%，新北市第一圈千萬元房屋成交比月增4%。

至於台北市與3月持平，僅月增2%，大台北以外的新竹、台中與高雄地區，4月成交量較3月增加5%到8%。

信義房屋表示，新北市第一圈人氣旺，總價1000萬到2000萬元產品成交多；以區域來看，新北市第一圈的板橋、新店、中和、永和、三重、汐止與蘆洲，交易相對熱絡，總價1000萬元到1500萬元的成交佔比月增4個百分點，總價1500萬元到2000萬元則增加逾3個百分點，選後積壓的買氣快速回溫，帶動新北市一線區域的房市增溫。

信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，新北市近年受惠重劃區與捷運的帶動，部份特定區域已非過去認知的「台北縣房價」，加上升格效益逐漸發酵，行政地位與台北市同等級，生活環境的改善與福利條件提升，外來客對於新北市房價認同感增加，近期第一圈的買氣回溫。

信義房屋永和樂華店店長郭仲傑指出，3月以來台北市的市中心交易狀況佳，有些台北客戶跨橋到永和地區購屋，由於永和生活機能佳，加上房價與市中心有差距，4月成交不少市中心客戶。

郭仲傑指出，若與先前幾個月相比，農曆年前的買方大都想找700萬元到800萬元以內的首購族，現在則明顯感受到換屋客層也回到市場上，總價1500萬元左右的案子，買氣較年初暢旺許多。

另外，高雄買氣也有上翻的景象。信義房屋高雄區協理李國雄指出，今年高雄特別有329檔期的氣氛，以往僅在美術館重劃區等的第一排房價才見每坪30萬元，現在其他區域也陸續出現相同價格，加上選前的遞延買氣持續回溫，高雄民眾已發現景氣往上，因而更積極的購屋。

蘇啟榮分析，此波選前遞延的買氣回溫能延續多久，後續需要觀察物價波動以及政府房市政策對於購屋信心的影響。1010430