工商時報【記者顏瑞田╱高雄報導】

在重大公共建設驅動及補漲效應逐漸顯現的情況下，高雄4家上市櫃建商衝刺第2季營收，第2季後開始推出的案量超過200億元，加上可售餘屋約100億元，將以樂觀謹慎的態度趁勢收割。

原本因為沒有餘屋可供銷售，導致營收一直只有1,200萬元左右的永信(5508)，先靠著出售土地，為股東每股賺進8.07元，永信副總經理顧岳軍說，總銷5.3億元的「仰生」案及總銷20億元的「謙邑」，已經在第2季開賣，因此，陸續將有進帳。

顧岳軍表示，總銷17億元的「沐林」案可望在第3季開跑，為今年的營收加分，對於第2季以後的高雄房地產行情，則採取謹慎的態度，因為，下半年之後，高雄的建築推案量「將會很大」，因此，只是按照既定步驟推案，不會加碼演出。京城建設(2524)對未來則是相對樂觀許多，發言人周敬恆認為，即使7月開始要實施實價登錄，但這項制度對建商是中性，當大家都習慣之後，成交價格一清二楚，反而有可能出現房市「不二價」的效果。

京城除將加速消化「京城凱悅」、「圓頂」及「京悅」等既有的67億元餘屋外，總經理劉朝森表示，將在第2季開始推出總銷47億元的「鉅誕」、總銷18億元的「微風之塔」預售，同時，還包括總銷40億元的「花開富貴」、總銷17億元的「曼陀羅」、和總銷14億元的「湖立方」，合計約136億元。

隆大(5519)總經理郭漢龍則表示，隆大既有成屋銷售還是以「都廳苑」為主，目前可售餘屋約25億元，除此之外，看好首購族和換屋客層的強力需求，位於青海路的優質住宅案，也將在第2季開始推出，案量約25億元。

至於聯上(4413)實業的售屋計劃，則以「大囍事」第2期的7.2億元餘屋為主，發言人王惠珍，年底之前，在「大囍事」第3期完工之後，再進行15億元總銷的推案。