工商時報【記者曾麗芳╱台中報導】
中部建商近幾年來風行借殼上市,包括總太地產(3056)、坤悅(5206)開發與富旺國際(6219)等上市櫃公司,都是中部建商借殼上市的案例;其中,總太可說是這波借殼上市的成功案例,去年每股稅後盈餘高達6.14元,今年可望維持去年的獲利水準。坤悅開發去年雖仍處於虧損狀態,但虧損金額已明顯大幅縮減,今年可望轉虧為盈;而富旺在新竹兩建案熱銷及土地處分利益等帶動下,今年同樣有機會轉虧為盈。
台中在地建商總太建設入主駿億電子並更名後,靠著營建本業的挹注,讓原本連年虧損的電子公司搖身變成高獲利地產公司;總太去年營收與稅後盈餘、均創下歷史新高,股利將配發3元。
總太總經理沈瑞興表示,今年台中總推案量逾50億元。法人表示,總太位於台中8期的「觀景」,預計9月交屋,可望進帳6億元,加上台中「國美」與「天匯」依完工比例法入帳,保守估計,總太今年EPS上看6元。
富旺國際的前身,是台中昌運建設民國97年底入主生產LCD顯示器的視達國際後而更名,並新成立營建、代銷、房仲及都更四大事業處。富旺董事長林正雄表示,目前在桃園中壢推出「Hold住計劃」雙個案總銷金額17億元;台中北屯區豪墅案「黃金莫內」總銷金額9億元;台中東區「黃金大街」透天店面案總銷金額1.8億元,今年推案量逼近30億元。法人預估,富旺今年稅後盈餘逾3億元,EPS上看2元以上。
台中聚合發建設入主經緯科技後,去年6月更名為坤悅開發,專注於房地產開發與銷售,新企業總部也遷移至台中7期新市政中心。
坤悅砸下1.9億元買下台中市大雅區中清路上783坪土地,今年下半年將推出首購住宅案,這也是坤悅第1個自建案,總銷金額約在8億元。坤悅開發總經理祈興國表示,坤悅初期因資金不足,推案都與地主合建。