工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】

4月全台建物買賣移轉棟數昨（2）日出爐：雙北市4月買賣移轉月增約1成，台北市創4個月新高、新北市則重回半年新高。

內政部昨天公布全台建物買賣移轉棟數，其中台北市重回3,000棟大關，結束連續3個月低於3,000棟的低迷格局，也是近4個月的新高。新北市4月買賣移轉量為5,908棟，是近半年以來新高，以新店、汐止、永和較旺。

信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，開春後的遞延買氣推升房市出現一股小陽春，不過買氣以自住首購客層最活躍，包括桃園、新竹、台中與高雄。

反觀台北市，奢侈稅開徵後，房價並未出現明顯回檔，自住客持續遷入新北市，加上奢侈稅後投資買盤力道衰退，明顯可感受出台北市房市回溫速度相對較為緩慢。部分相對低價的自住區段，包括北投、文山、萬華與大同區，4月表現不錯，北投交易月增36％、文山區與萬華區，則分別增加23％、與22％。

新北市則是以新店、汐止、永和表現較佳，月增率都在4成以上，樹林月增3成；衰退區域為土城與板橋，則分別衰退5％、16％。