工商時報【記者顏瑞田╱高雄報導】

高雄房地產銷售熱潮席捲，建商紛傳捷報，京城(2524)光是4月售屋簽約就高達6億元，單月營收就超越第1季的營收總和5.85億元，第2季成長可期；高雄上市櫃建商去年的獲利王隆大營建(5519)，也對股東大放送，董事會決議發放股利4.72元，是7年來的次高水準。

京城建設的「四季」建案，受到高雄園冶獎「最佳人氣獎」的加持，以及高雄房地產近來價漲量增的推升，4月份成交超過20戶，負責銷售的銀水莊總經理張永義表示，這是開賣以來難得的好記錄。

京城總經理劉朝森則說，包括「四季」在內的建案，4月份成交簽約的金額達6億元，光是4月單月，就比今年第1季營收5.85億元還要多，顯見高雄房地產近來的熱絡景況。

劉朝森表示，這樣的情形有機會持續演出，因為除今年以來的看屋人潮，比去年同期大約多出5到6倍外，更可以發現，有許多所謂的「移民族」來到高雄置產，例如有人賣掉台北房子，返回高雄養老退休，也有人從國外返鄉購屋，這是過去鮮少見到的情形。京城在推案策略上，採取豪宅高價與中價位住宅並進的模式，因此，劉朝森表示，類似像每坪介於13.8萬元到16.8萬元的「四季」，比較能夠獲得首購族的青睞。 由於高雄房市持續熱絡，高雄上市櫃建商去年的獲利王隆大營建，昨日召開的董事會中，也決議大方發放股東股利，包括現金股利1.21元，股票股利3.51元，合計4.72元，躋身營建高股利族群。隆大總經理郭漢龍說，隆大去年每股稅後盈餘5.32元，希望能夠盡量回饋股東，加上隆大目前股本並不大，因此，股票股利的比例就可高一些。