工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】

受到央行盯豪宅、證所稅要開徵導致台股急縮所影響，北台灣預售屋市場進入4月後，也呈先熱後涼的表現，成交量月減約2成。

住展雜誌昨（3）日公布4月份房市風向球指出，下半年買氣轉趨觀望，住展房屋網總監陳韻如表示，就看屋量、成交組數2個指標來觀察，4月看屋組數與3月相當，但成交組數卻月減2成。議價率指標僅月減約1成；供給量、媒體廣告量等指標，則呈增加。

住展調查，4月份北台灣預售屋供給量擴大到556億元，新成屋供給戶數上升到1,035戶，分別比3月增加262億元、244戶。來人組數，較3月份小減6％。

陳韻如表示，過完年後的這一波買氣，主要是倚賴2到3房的買氣支撐，只要規劃坪數控制在中、小坪數，大多能熱賣；惟經這兩個月，2至3房產品陸續結案、或銷售接近尾聲，預期下一波2至3房產品，若無他事干擾，應可望在6月進場，銜接買氣。