工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】
台北都會區房價,易漲難跌,但是住宅的租金行情,卻平易近人、漲勢平穩。永慶房產集團旗下HouseFun好房網最新調查指出,台北市租屋物件點閱率以文山區,高居榜首;新北市則以板橋穩坐租屋首選第一地位,而且月增幅雙雙突破45%以上。
此外,台北市大安區精華地段、和平東路3段、近六張犁捷運站的安居街一帶,目前每坪月租僅1,050元,相對於中古屋買賣行情每坪約53萬元,租金報酬率2.3%、並不受包租公包租婆青睞,但對租屋族來說,卻相對節省荷包。 好房網昨天完成這項租屋點閱率成長速度排行榜,4月份台北市點閱成長率最快的區域,由文山、北投、松山囊括前名;至於總點閱率,榜首是中山區,單月達14萬多次,大安、士林,分居第二、三熱門區域。
至於新北市,以板橋、土城、永和,為前三大最租屋點閱成長率最快區域。租屋總點閱率最高的區域,中和以單月近13萬次高居榜首;板橋排名第二,達11.8萬次;三重排名第三。
根據好房網調查台北市的12個行政區發現,區域房價每坪突破百萬元的大安區,租金卻相當親民,每坪月租約1,050元,就租得到。