大台北地區在政府河岸改造計畫後,除了有名的大直重劃區、新北市三重以及中和也出現規劃完整的水岸住宅,不但活絡生活機能,也拉起當地的房價。
這幾年,大台北地區的河川整治,看得到成效還有完整規劃河堤自行車道、球場等休閒設施,景觀河岸徹底的改頭換面,而原本在河川旁雜亂的鐵皮屋工廠區當然也要跟著大改造,新北市府已經針對二重疏洪道兩側、板橋江翠北側以及華中橋西側等地區,進行區段徵收,目前開發速度最快的就是華中橋西側區段。
新北市副市長李四川:「我們都是採這個低的建蔽率,那第二個它可以留的空地就比較多,在這裡的市民大概就可以有充分的這個綠地來做使用。」由於整個社區住宅的規劃,建蔽率不到50%,保留一大片的空地還有綠地,在建築空間設計上也向日本、新加坡看齊。
房地產代表夏念祖:「我們把停車場加到二樓的一個高度,所以社區它的花園是做在三樓,所以三樓就形成是一個好像社區的一個大花園。」低密度,低容積,還有高綠覆率,是全球水岸住宅開發的主要條件,身處繁華的都會區,還能悠閒飽覽河岸景觀,是多麼珍貴又無價的資產。