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房價漲房租凍 北市精華區親民 

更新時間:2012/05/07

記者徐義平/台北報導

近年來雙北市房價漲幅驚人,但租金卻未因房價飆漲而拉抬,反而仍處於相對低點,傳統的高房價區,包括大安、信義、中正區,仍可找到每坪租金千元左右的租屋物件。

根據好房網整理台北市的12個行政區發現,區域房價每坪突破百萬元的大安區,租金卻相當親民,每坪租金約1050元便租得到,此外,在信義區、松山區及中正區等,區域內生活機能完整的瑕疵路段,仍有便宜租金物件可挑選。

每坪房價已站上百萬元的大安區,在和平東路三段、近六張犁捷運站的安居街生活圈周邊,目前每坪租金僅1050元,以安居街及臥龍街為主要幹道,附近有市場、超市及富陽生態公園,生活機能完整,且鄰近敦南辦公商圈,絕佳的地理位置,深受單身白領喜愛,惟臥龍街188巷內店家,多從事殯葬業且鄰近墓地,較為人忌諱。

至於信義區吳興街、莊敬路的北醫生活圈周邊也是租屋熱區,附近有小吃、診所及市場,從早到晚商業活動熱絡,成夜貓族最愛,目前每坪租金1125元,但要留意吳興街600巷以後巷道狹窄,生活機能相對較弱。

根據好房網台北市、新北市的4月出租物件點閱狀況,相較3月分別有35.25%及29.46%增幅,顯見租屋市場熱度升溫。好房網從雙北市的出租物件點閱觀察,以文教氣息濃郁的「文山區」榮登台北市點閱增幅之冠,4月的出租物件點閱次數來到12萬9254次,相較於3月份來看,單單一個月飆升46.93%,成為時下網友最夯的搜尋熱區。

好房網表示,在民生物資齊漲、薪水不動的生活條件下,對於受薪階級的租屋族而言,在「能省則省」的前提下,紛紛轉往台北市房價相對低檔區找房子。

至於新北市租屋需求長年旺盛的板橋區,以超高人氣,勇奪新北市點閱次數及成長幅度雙料冠軍,4月的出租物件點閱次數來到17萬5735次,相較於3月份來看,一個月點閱增幅為48.4%,租屋需求力道強勁,目前獨立套房每坪1106元,而雅房更便宜,每坪只要776元就可租得到。

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