〔自由時報記者唐在馨/台中報導〕全台中市最倒楣的地主?民進黨議員黃國書昨天指出,台中市中港路、文心路最精華的路段,四年來地主配合市府政策加入捷運場站聯合開發,但開發時程遲未啟動,土地所有權早就轉給市府,地主每天都要繳交四萬元的利息,堪稱「相信政府的最大受害者」。
黃國書指出,這塊用地就緊鄰台中市新市政中心,占地約八百六十坪,可說是台中的黃金地段,地主五年前向銀行貸款購地,預備興建廿二層樓的住商大樓,四年前市府將這塊用地變更為捷運用地,從此精華土地不得動彈。
黃國書說,這塊土地的地主原本是相當相信及支持台中市政府,他每年都詢問市府:「何時會開始動工、開發」?市府每年都回答他:「明年」,因為太相信市府,地主好好的一塊地,原本可以開發為停車場,甚至出租做為商業使用,卻因為擔心「明年就要開工了」,所以一直未加以利用。
四年了,市府所謂的「明年」,真的是「一年拖過一年」,聯合開發時程遲遲未能啟動,土地所有權明明已經轉給市府,而且去年七月就已繳交價購同意書,但再詢問市府「到底聯合開發何時動工」?卻仍是沒有獲得回應。
黃國書說,這筆土地一天的利息就要四萬元,每個月一百廿萬元交給銀行,四年來總利息超過五千萬元,地主真的是「欲哭無淚」,他詢問交通局,現在連捷運場站聯合開發的徵選條件資格動作都沒有,地主逐日消耗時間及金錢成本,對政府的承諾已經毫無信心。
他要求市府應儘速公布整個聯合場站開發的時程及進度,讓地主有所依循,而不是再一年復一年的等待。