工商時報【記者朱漢崙╱台北報導】

嚴控豪宅貸款，合庫通令旗下近300家分行，即是啟動新措施！合庫高層指出，已發函全省近300家分行，執行豪宅貸款授信新措施，總價8,000萬元以上即算豪宅、貸款成數最高不逾6成，且即使是首戶房貸，利率一律從2％起跳。

合庫金控暨合庫銀行董事長劉燈城本身就是央行理事，而合庫金總經理尤錦堂先前是央行業務局長，再加上合庫在房貸業務市佔高居市場第二，僅次於土銀，因此合庫金訂定的豪宅房貸新版措施，不論是在市場或央行政策上都相當具有指標意義，特別是外傳央行在6月份召開的理監事會議將提出新的豪宅控管措施，使合庫版本的指標意義更濃。

合庫高層說，新版豪宅貸款措施主要重點包括3大項：1.凡是房屋總價在8,000萬元以上的，一律列入所謂「豪宅」貸款的控管目標；2.凡這類房貸，最高成數一律以6成為限；3.利率最低不得低於2％。

合庫早在2年前，就曾訂有豪宅貸款的內控辦法，當時的定義是總價1億元以上，至於成數方面，倘若貸款戶沒有其他房貸，則成數尚可爭取到7或8成；合庫高層對此指出，這回發函要求分行執行的豪宅房貸新措施，把門檻訂得更嚴，例如總價8,000萬元，就比先前1億元的管理門檻更為嚴格。此外，最高成數原本還有作到7成8成的機會，但合庫高層對此強調，現在不論該房貸戶名下是否還有其他房貸，只要是總價在8000萬元以上，貸款成數將一律只有6成，等於完全比照所謂第二戶房貸的規定。