中國時報【王莫昀╱台北報導】

置產族購屋偏好買進地點，出現板塊位移！永慶房產集團統計，台北巿近期首購族購屋最偏好文山、內湖與萬華，換屋族則選擇北投、中正區與大同，至於購屋做為理財、協助子女置產的置產族則最青睞大安區，中山區次之，南港則以黑馬之姿取代信義區躋身第3名。

房巿雖受到股巿、歐債等影響，不過，台北地院民事執行處昨日標售3筆北市大安區房地進行第2次法拍，包括敦化仁愛圓環附近的萬代福大廈2樓，以及信義路四段265巷31弄兩戶公寓住宅，皆順利標脫。

成屋巿場方面，置產族的最愛也是大安區。永慶房產集團指出，目前置產客戶中，不少是銀髮族替自身兒女購置市區具保值的房屋，且因為考量購屋預算與未來子女房貸還款的壓力，多以16至30坪，總價約800至1400萬之間的住宅為購屋標的，使得南港區近期房市交易熱絡，成交量及房價呈現連續3個月增溫，4月置產客比例更是成長到34％，取代信義區，躍居置產比重第3位。

目前南港地區大樓每坪達到51.4萬、公寓每坪36.3萬，較其他市中心區域，價格相對穩定，且南港未來將成為僅次台北車站及板橋站的三鐵共構車站，逐步推升南港的交易市況。永慶房產集團研發中心經理黃舒衛表示，南港區在奢侈稅過後，價格幾乎凍漲一年，因而成為置產客搶進的區域之一。