（中央社記者高照芬台北20日電）外商銀行經濟學者今天表示，適逢國內外經濟景氣放緩之際，中央銀行即將召開的理監事會議，應不致再推出新的房市控管措施，而是要求銀行嚴格執行既有的房市控管。

中央銀行預計在21日召開第 2季理監事聯席會議，除了利率決策受到外界關注，市場也密切注意央行是否再祭出房市控管措施。

中央銀行在2010年6月的理監事會議宣布推出「針對性的審慎措施」，針對台北市及新北市中永和、新店、板橋等13個特定區的第二棟房，要求銀行限縮房貸成數，利率也酌予加碼，同時加強控管土地及建築融資貸款。

另外，央行要求銀行填寫「房貸雙周報」，觀察都會區房貸增長情形。目前包括台灣銀行、台灣土地銀行等公股行庫均對豪宅限縮房貸成數，利率也加碼，台銀宣示，不承辦每坪新台幣150萬元以上的豪宅貸款。

渣打國際商業銀行經濟學者符銘財認為，央行既有的房市控管措施已見成效，大台北都會區房市成交量萎縮，房價微幅下滑；預料在國內外景氣低迷之際，央行不致祭出房市新的控管措施。

花旗銀行首席經濟學者鄭貞茂也表示，央行第 2季理監事會議應不致宣布新的房市控管措施。目前銀行對於高單價、高總價的豪宅已控管貸款，央行應會持續要求銀行嚴格執行既有措施。1010620