中國時報【王己由、黃雯犀╱台北報導】

周杰倫母親葉惠美４年前購買淡水「台北灣」２期預售屋，去年３月交屋前，她發現周圍有「亂葬崗」，要求解約退款不成，提告建商廣告不實。台北地院14日宣判她敗訴，她尊重判決結果，不再上訴。委任律師林信和批法院不食人間煙火！但因此提醒更多消費者勿受騙，是此官司更大的價值。

買2756萬預售屋

周媽買下96坪、2756萬的預售屋後，支付826萬，後發現四周是亂葬崗，要求解約，建商反要她支付15％違約金，約413萬，她提出訴訟並請求100萬懲罰性賠償，理由是「爭公義」，若拿到要捐公益。

賣方無告知義務

她昨說接受也尊重判決，周杰倫所屬的杰威爾音樂表示：「周媽爭的是一個消費者的權益，建商不可以這樣做廣告，杰倫和周媽下次買房子一定會慎選建商。」律師林信和不解法官認定，「法院傾向保護建商，不食人間煙火！建商是不道德的。」至於損失金額，以違約金15％評估約400萬。

法官曾到現場勘驗，認為本案爭執的墳墓區、萬善堂，都在建地對側山坡，不是位於建案基地，依一般房屋買賣，建商沒有向買者告知義務，且葉惠美到庭表示，不排斥廟宇；買賣過程也未詢問建商建案附近有無墳墓，在沒有故意隱匿墳墓存在情況下，建商沒有詐欺或廣告不實，故判葉惠美敗訴。據悉，由於廣告打很大，當時房價自一坪10幾萬飆漲到20幾萬，自周媽提告後，房價下跌約至少５萬，目前尚未售完。