「實價登錄」即將在八月份正式實施上路，市場原先預期會在七月先出現一波「成交潮」，但根據多家房仲業者公布資料顯示，大台北地區成交量只有「持平」甚至「下滑」，減幅最多還高達一成五。業者指出，主因是買賣雙方對交易期待出現落差，以及下半年政經局勢並不穩定，許多買家仍在觀望下半年房價修正，因此並不急於在當前進行交易。（何庭歡報導）

根據多家房仲業者統計七月份房市成交量幾乎都是「量縮」或「持平」，包括台灣房屋統計全台六大都會區量縮7.75%，雙北市月交易量平均下滑17.07%；永慶房屋與信義房屋統計交易量大致跟六月持平；以及住商不動產統計，七月全台交易量略減5%，其中以雙北和竹苗表現較差，減幅高達15%等，顯示市場預期「實價登錄」前的「成交潮」並沒有出現。

住商不動產企研室主任徐佳馨分析原因表示：『第一個是在於就是說，賣方雖然有不少誠意，希望可以在八月一號之前能夠做一個出脫，但是降價幅度有限，那對於買方的一個期待來說的話，有相對落差，所以其實在成交的部分，並沒有很明顯的「成交潮」出現。那當然第二個部分來說的話，可能是綜觀下半年整個政經局勢並不是那麼樣的穩定，所以其實對很多買方而言，他可能在下半年修正的一個期待相對會比較高，所以他也不急於在這個時間作交易，所以在這種狀況之下，就造成「實價登錄成交潮」並沒有如預期般的出現。』

徐佳馨提到，因為買方對價格下修仍有期待，預估未來兩到三個月，將會是「磨合期」，整體交易量預估要到第四季後才會比較有明顯表現。