中國時報【王莫昀╱台北報導】

外傳將以每坪400萬元高價推出的亞太會館案，最快將於今年底開賣！中華工程總經理蔡維力表示，全案將於4月啟動拆除作業，如巿況轉佳，最快年底開賣。對於是否會如外傳以北巿最Top價格、每坪400萬元推出，蔡維力指出，目前沒想法。

至於外界關切中工轉投資的京華城高達4986坪基地，未來是否與亞太會館步入相同命運，改建為超級豪宅。

蔡維力雖表示中工為京華城股東，不是經營者，不方便代為發表意見，但指出，三年後台北大巨蛋完工、鐵路局台北機廠遷移、捷運南京東路線興建完成等，可望為當地帶來不一樣的契機與地貌，屆時若京華城仍無法獲利，才會考慮重新開發改建，反之獲利若能有效提升，自然會持續經營下去。

台北巿府官員表示，目前京華城使用分區為商三特，是不能興建住宅，為此，京華城在去年提案，希望釐清民國84年重新檢討使用分區後，其適用分區範圍、可建容積、使用強度，以及能否興建住宅等問題，全案仍在都委會審議。

京華城因經營狀況不如預期，近年傳出將改蓋豪宅，可能把周邊公寓一併納入基地範圍，向市府爭取更高容積率。

位處北市八德路四段的京華城，原是唐榮鐵工廠，民國76年由威京公司購得，原占地7、8000坪，更變分回面積約4986坪，原北巿都委會決議通過，該地由工業區變更為第三種商業區，限制做醫療衛生機構、百貨公司、國際觀光旅館或文化休閒設施等使用，容積率為392％。

而向以承接公共工程為主力的中工，目前掌握在建工程約500億，今年新增接案量約100億左右，包括取得高雄應用科技大學燕巢校區行政大樓新建案，得標金額11.26億元，2月間又得取高雄港務局近88億元大案。

除了積極接案外，中工近來也希望將開發彰濱、宜蘭利澤等工業區被卡住的98億資金，能比照榮工質權設定方式向銀行融資，增加財務的流動性。